EP224【吳淡如X詹惠珠】買房理債!欠債是理財的行為 !

EP224【吳淡如X詹惠珠】買房理債!欠債是理財的行為 !

詹惠珠是誰?

因為今天的來賓艾瑪也不是很熟悉,找到了2020.12.17院長在中廣流行網訪問詹惠珠的內容,這集裡面有詹惠珠詳細的介紹 ⬇️

影片筆記

  • 35歲在意識到理財的重要(因為養小孩花費龐大)
  • 帶小孩去日本滑雪,看到日本人都用手機拍照,當時大約10支手機中只有1支手機會有鏡頭,回台灣就開始買大立光(3008)
    ➡️ 當時大立光200多,現在3000多了
  • 2020年3月兒子開始線上上課,詹惠珠就跟兒子說進去買zoom(ZM)
    2020年3月大約100美金,2020年10月歷史新高快600,2021年因為疫苗施打普遍故股價回跌,2021.06.16的今天是360
  • 2020年2月朋友告訴詹惠珠要買口罩,因為中國已規定進工廠必須配戴口罩,詹惠珠立馬想到台灣之後也會有口罩的需求,就買進口罩股
    ➡️ 從周遭的朋友看現在在流行什麼?去想誰去製造這個產品?誰會受惠?
  • 當看到川普宣布要全面普篩,就開始佈局檢測試劑概念股
  • 因為疫情學生在家上課、上班族wfh ➡️ 筆電市場又大好
  • 把2018年的退休金全投台積電,當時225,現在已經605了(2021.6.16),現在已經翻轉2.6倍

院長箴言

不買配息債券,凡「避險」、「保本」、「還本」都不買

詹惠珠

  • 小心給你10%利息的投資,很可能是要騙你的本金
  • 先了解自己,在自己熟悉的環境中尋找好的工具

Podcast 筆記

買房理債

  • 日本買房動機:因為女兒在日本念書,買了東京皇區一房一廳的房子
  • 利用海外股票、債券在日本跟銀行貸款,房貸利息0.8%
  • 女兒畢業後租給別人,投報率5% ➡️ 達成套利
  • 匯率:沒差,因為買賣都是使用日幣,如不換回台幣就沒差
  • 欠債:是為了把債拿來做穩定,投報率又高的投資
  • 企業適當舉債,是為了把股東利益最大化

套利是什麼?

是指投資者或借貸者同時利用兩地利息率的差價和貨幣匯率的差價,流動資本以賺取利潤。

資料來源:維基百科

LDK是什麼?

L = Living  = 客廳

D = Dining = 餐廳

K = Kitchen= 廚房

72法則是什麼?

請看這篇 ➡️ 本金翻倍要幾年? 「72法則」5秒有答案

睡覺理財:輕輕鬆鬆成為操盤高手

內容簡介

本書不是只告訴你如何研讀財務報表,也不是教你看技術線形,而是以作者近15年來對國內外金融市場的熟稔、與上百家的上市上櫃公司老闆對談,以及和政商名流交手的經驗,濃縮出最簡單的理財哲學。

作者以大學的文學背景,和研究所的財經訓練,搭配多年的新聞實戰經驗,細膩的告訴讀者如何從生活中尋找致富的機會; 從虛實的新聞資訊中洞悉投資陷阱,不僅內文生動有趣,沒有一般理財書的艱深嚴肅,讓你輕鬆學理財。

  這是一本理財初學者必讀的書,更是理財老手跳脫專業迷思不可錯過的書。

一鍵請示院長

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